Betyr avdragsfrihet at lånet blir billigere?

Du betaler mindre per måned fordi du ikke betaler avdrag, men rentene på restgjelden løper fortsatt.

Hvor mye er rentene per måned på 1 million med 5% rente?

Ca. 1 000 000 × 0,05 / 12 ≈ 4 167 kr per måned.

Er dette det samme som å få lavere rente?

Nei. Avdragsfrihet endrer avdragsdelen, ikke renten i seg selv.

Hvorfor blir tallet litt annerledes enn på fakturaen?

Faktura påvirkes også av avdragsprofil, gebyrer og bankens terminberegning.

Hva er avdragsfrihet på boliglån, og hva skjer med kostnaden per måned?

Sist oppdatert: mars 2026

Avdragsfrihet betyr at du i en periode betaler rentene, men ikke betaler ned lånet (avdrag). Rentekostnaden per måned kan estimeres som restgjeld × (nominell årsrente/100) / 12.

Nøkkeltall

Rentekostnad per måned = restgjeld × (rente/100) / 12
Eksempel: 3 000 000 kr × 5,0% / 12 ≈ 12 500 kr/mnd
Varsel ved endring til skade: minst 2 måneder — Kilde: Finansavtaleloven § 3-13 (Lovdata)

Hva endres i betalingen?

Eksempel: 3 000 000 kr med 5,0% nominell rente gir ca. 3 000 000 × 0,05 / 12 = 12 500 kr per måned i renteutgift (før skatt), mens avdrag kommer i tillegg uten avdragsfrihet.

Varsel ved endring av bankvilkår

Finansavtaleloven § 3-13 (2) sier at endring til skade tidligst kan settes i verk to måneder etter varsel. Kilde: Finansavtaleloven § 3-13 (Lovdata).

Ofte stilte sporsmal

Kilder

Finansavtaleloven § 3-13 (Lovdata) https://lovdata.no/nav/lov/2020-12-18-146/kap3

Se renteeffekt og månedskostnad i kroner → skjold.io/kalkulator

Prøv kalkulatoren

Skjold gir informasjon basert på offentlige kilder. Vi gir ikke juridisk eller finansiell rådgivning.

Relaterte guider

Hvordan fungerer husleieøkning i Norge (KPI og gjengs leie)? →Hvordan kjøper du første bolig i 2026 (BSU, egenkapital og startlån)? →Hva er egenkapitalkravet for bolig i 2026, og hva betyr 10% i kroner? →

Last ned Skjold — gratis for norske husholdninger