Hva er egenkapitalkravet for bolig i 2026, og hva betyr 10% i kroner?

Sist oppdatert: mars 2026

Finansdepartementet opplyste at egenkapitalkravet for boliglån ble senket fra 15% til 10% fra 1. januar 2025. 10% egenkapital betyr at du som hovedregel må stille med 100 000 kr per 1 000 000 kr i kjøpesum.

Nøkkeltall

  • Egenkapitalkrav boliglån: 10% fra 1.1.2025 — Kilde: Finansdepartementet
  • 10% av 1 000 000 kr = 100 000 kr — Kilde: aritmetikk + Finansdepartementet

10% egenkapital: enkel tommelfinger i kroner

10% av kjøpesummen er egenkapitalen du normalt må stille med. Det er 100 000 kr per 1 000 000 kr i pris. Kilde: Finansdepartementet.

Offisiell endring: fra 15% til 10%

Regjeringen/Finansdepartementet skrev 04.12.2024 at egenkapitalkravet senkes fra 15% til 10%. Kilde: Regjeringen.

Startlån som alternativ (kommunen/Husbanken)

Husbanken forklarer at kommunen kan gi startlån til personer som ikke får lån eller tilstrekkelig lånebeløp i ordinære kredittinstitusjoner. Kilde: Husbanken.

Ofte stilte sporsmal

Kilder

  • Regjeringen: Utlånsforskriften 10% https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/utlansforskriften-senker-kravet-til-egenkapital-for-boliglan/id3077641/
  • Husbanken: Startlån https://husbanken.no/kommune/startlaan/veileder/hvem-kan-fa-startlan/

Regn ut egenkapitalen du trenger → skjold.io/kalkulator

Prøv kalkulatoren

Skjold gir informasjon basert på offentlige kilder. Vi gir ikke juridisk eller finansiell rådgivning.

Relaterte guider

Hvordan fungerer husleieøkning i Norge (KPI og gjengs leie)? →Hvordan kjøper du første bolig i 2026 (BSU, egenkapital og startlån)? →Hva er BSU-reglene i 2026 (og hvor mye får du i fradrag)? →
Last ned Skjold — gratis for norske husholdninger