Hvordan kjøper du første bolig i 2026 (BSU, egenkapital og startlån)?

Sist oppdatert: mars 2026

I 2026 er BSU-skattfradraget 10,0% av det du sparer, med maks årlig sparebeløp 27 500 kr og maks samlet 300 000 kr (Skatteetaten). For boliglån ble egenkapitalkravet senket fra 15% til 10% fra 1. januar 2025 (Finansdepartementet), og startlån kan gis av kommunen til personer som ikke får (nok) lån i vanlig bank, etter behovsprøving (Husbanken).

Nøkkeltall

  • BSU-fradrag 2026: 10,0% — Kilde: Skatteetaten
  • BSU maks årlig: 27 500 kr — Kilde: Skatteetaten
  • BSU maks samlet: 300 000 kr — Kilde: Skatteetaten
  • Maks BSU-fradrag (27 500 × 10%): 2 750 kr — Kilde: Skatteetaten
  • Egenkapitalkrav boliglån: 10% fra 1.1.2025 — Kilde: Finansdepartementet

BSU i 2026: fradrag, maksbeløp og når du mister fradraget

Skatteetaten oppgir at BSU-fradraget i 2026 er 10,0%, med maks årlig sparebeløp 27 500 kr og maks samlet sparebeløp 300 000 kr. Skatteetaten oppgir også at det ikke gis fradrag dersom du per 31. desember i inntektsåret helt eller delvis eier primær- eller sekundærbolig. Kilde: Skatteetaten.

Egenkapitalkrav: 10% (endret fra 15%)

Finansdepartementet skrev 04.12.2024 at kravet til egenkapital for boliglån senkes fra 15% til 10%, og at endringen gjelder fra 1. januar (2025). Kilde: Regjeringen/Finansdepartementet.

Startlån: hvem kan få (og hvem kan ikke)

Husbanken forklarer at kommunen kan gi startlån til personer som ikke får lån eller tilstrekkelig lånebeløp i ordinære kredittinstitusjoner, og at søkeren må ha evne til å betjene lånet over tid. Kilde: Husbanken (veileder).

Hva er et konkret «maks BSU-fradrag» i kroner?

Skatteetaten oppgir fradragssats 10,0% og maks årlig sparebeløp 27 500 kr. Maks fradrag blir da 27 500 × 10,0% = 2 750 kr. Kilde: Skatteetaten (satser).

Ofte stilte sporsmal

Kilder

  • Skatteetaten: Fradrag for BSU https://www.skatteetaten.no/satser/fradrag-for-boligsparing-for-ungdom-bsu/
  • Regjeringen: Egenkapitalkrav 10% https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/utlansforskriften-senker-kravet-til-egenkapital-for-boliglan/id3077641/
  • Husbanken: Startlån https://husbanken.no/kommune/startlaan/veileder/hvem-kan-fa-startlan/

Se BSU-fradraget ditt i kroner → skjold.io/kalkulator/bsu

Prøv kalkulatoren

Skjold gir informasjon basert på offentlige kilder. Vi gir ikke juridisk eller finansiell rådgivning.

Relaterte guider

Hvordan fungerer husleieøkning i Norge (KPI og gjengs leie)? →Hva er egenkapitalkravet for bolig i 2026, og hva betyr 10% i kroner? →Hva er BSU-reglene i 2026 (og hvor mye får du i fradrag)? →
Last ned Skjold — gratis for norske husholdninger