Hvordan fungerer husleieøkning i Norge (KPI og gjengs leie)?

Sist oppdatert: mars 2026

SSB har en offentlig husleiekalkulator som regner ut ny husleie basert på konsumprisindeksen (KPI), og den viser at leien kan justeres etter KPI når husleieloven gir adgang til det. SSB skriver at husleien kan endres hver 12. måned, og at KPI-tallene kommer fra SSBs KPI-tabeller (bl.a. tabell 14709/14711).

Nøkkeltall

  • SSB: Husleie kan endres hver 12. måned (KPI-regulering) — Kilde: SSB
  • SSB: Gjengs leie kan kreves etter 2 år og 6 måneder (2,5 år) — Kilde: SSB
  • SSB: Gjengs leie krever 6 måneders varsel — Kilde: SSB

KPI-regulering: SSBs offisielle husleiekalkulator

SSB publiserer en husleiekalkulator som lar deg regne ut ny husleie basert på KPI, og SSB opplyser at husleien «ifølge husleieloven» kan justeres etter KPI, og at leien kan endres hver 12. måned. Kilde: SSB husleiekalkulator.

Hvilke KPI-tall brukes (og hvor kommer de fra)?

SSB skriver at grunnlaget er de månedlige konsumprisindeksene fra SSB, og at det er totalindeksen for KPI som brukes. SSB viser også til KPI-statistikk og tabeller i statistikkbanken (bl.a. 14709 og 14711). Kilde: SSB husleiekalkulator.

Gjengs leie (forklaring og frister — SSBs oppsummering)

SSB forklarer at dersom leieforholdet har vart i minst to år og seks måneder uten andre endringer enn KPI, kan begge parter kreve at leien settes til gjengs leie. SSB skriver også at gjengs leie krever varsel seks måneder før justering, og minimum ett år siden forrige indeksjustering. Kilde: SSB husleiekalkulator (Q&A).

Ofte stilte sporsmal

Kilder

  • SSB: Husleiekalkulator https://www.ssb.no/kalkulatorer/husleiekalkulator

Regn ut ny husleie etter KPI → skjold.io/kalkulator/husleie

Prøv kalkulatoren

Skjold gir informasjon basert på offentlige kilder. Vi gir ikke juridisk eller finansiell rådgivning.

Relaterte guider

Hvordan kjøper du første bolig i 2026 (BSU, egenkapital og startlån)? →Hva er egenkapitalkravet for bolig i 2026, og hva betyr 10% i kroner? →Hva er BSU-reglene i 2026 (og hvor mye får du i fradrag)? →
Last ned Skjold — gratis for norske husholdninger